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  綜上，如果房產稅建立目的是立足於長遠且理順制度的基礎稅收，那麼房產稅在擴圍的過程中，要完善的工作還有很多。

  誠然，也有專傢為溫柔版的房產稅辯解，稱改革應該是由易到難的，從增量開始征稅改革的阻力會稍微小一建地貸款高雄那瑪夏建地貸款點。

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  還有一個問題，上海和重慶這兩個試點征收房產稅的城市，雖然由於隻針對少數人而沒有受到大多數的抵制，客觀來說效果也並不明顯。既然如此，新的試點在征收辦法上是不是應該更進一步，也就是更嚴厲一些？不然豈不是在重蹈滬渝兩地的覆轍？

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  信息時報記者 徐嵐

房產稅按增量不過溫柔一刀

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在線咨詢：

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【中海國際社區9折團購最後沖刺】

  昨天媒體最新消息，"房產稅試點"擴圍已確定"向增量房開刀"的思路。但是，這個增量征收，未免讓人有些失望。如果房產稅的目的是為瞭調節過高的房價，是為瞭逼迫市場釋放一定的存量增加供給，那麼向增量開刀到底能有多大效果？這個上海)已經試過，效果不明顯。而如果房產稅的目的不僅僅是調控房價，那麼向增量開刀會是一個長期的思路嗎？

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  那麼，房產稅是某些地方土地財政捉襟見肘而推出的拓寬財政收入之舉？如果是這樣，那麼當土地財政擴張、土地出讓金大漲之時，地方政府又會失去推進房產稅改革的動力，最終使得房產稅成為可有可無的擺設。

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  但筆者卻認為這個說法並未涉及房產稅改革的真正核心：房產稅的目標到底是什麼？如果房產稅隻是為瞭抑制房價而采用的短期舉措，那麼不但與限購沒有什麼本 質區別，而且效果還不如限購。由於滬渝兩地同時實行限購，我們暫時還無法量化房產稅的單獨效果。但從筆者瞭解的個案來看，限購所起的作用其實還要大過房產 稅，一些有些身傢的朋友希望能夠在上海購房，也願意支付目前溫柔版的房產稅，卻迫於嚴格的限購舉措未能如願。

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內容來自sina新聞

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